美国83%无房者因学生贷款压力买不起房

新浪美股讯 北京时间1日消息,根据美国住房联合投资公司Unison发布的2019年住房可负担能力报告,美国83%的无房者表示,学生贷款债务是他们目前买不起房的主要原因。通常情况下,这会导致他们买房的时间推迟七年左右。

对于“千禧一代”年轻人来说,情况尤其如此。理财网站SuperMoney创始人兼CEO米隆-卢立克(Miron Lulic)表示:“美联储最近的一项研究发现,每增加1000美元的学生贷款债务会导致学生贷款借款人在20多岁到30出头时的房屋自有率下降1至2个百分点。”

考虑到高等教育成本的不断上升,这并不令人意外。卢力克说:“学生贷款是美国家庭债务增长最快的来源。自2007年以来,学生贷款债务的增长速度比汽车贷款快三倍,比抵押贷款快150倍。”

根据美国大学理事会的(College Board)的一份报告,1987-1988学年,美国公立四年制院校的学生平均支付3190美元的学费。但到了2017-2018学年,这一数字已升至9970美元,增幅接近213%。

私立学校更加昂贵。1989年毕业的哈佛大学学生平均每年花费(包括学费、食宿费和杂费)约1.8万美元,而到了2018-2019学年,这一数字已升至67580美元,增幅达275%。

不过,卢立克指出,虽然学生贷款债务仍是一个问题,但阻止年轻人买房的不只这一个原因。他说:“虽然学生贷款债务的增加是一个因素,但房价上涨(尤其是沿海城市)和生活方式的选择很可能是年轻人住房拥有率下降的更大因素。”

工资停滞也可能产生影响:根据Unison的报告,2017年至2018年期间,美国中位数价格住房的月抵押贷款还款支出增加了12%,而家庭收入中值仅增长了6%。

责任编辑:于健 SF069

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