悉尼和墨尔本6月房价两年来首次上涨

新浪美股讯 北京时间1日消息,CoreLogic周一发布的房价报告显示,悉尼和墨尔本6月房价两年来首次出现环比上涨,涨幅分别为0.1%和0.2%,得益于莫里森政府再次当选以及央行降息提振了对房地产市场的信心。

不过,澳洲两个最大房地产市场的转变尚未蔓延到其他地区,报告显示布里斯班、阿德莱德、珀斯和堪培拉6月房价均大幅下跌。

在全澳范围内,6月房价平均下跌0.2%,比上一季度下降1%,过去一年下降6.9%。

不过在悉尼,房价上涨了0.1%,是自2017年6月以来首次上涨,其中公寓价格上涨0.3%,独栋房屋价格持平。

在墨尔本,房价上涨0.2%,其中独栋房屋价格上涨0.1%,公寓价格上涨0.5%。

尽管有所改善,但悉尼和墨尔本在过去一年里的房价还是分别下跌了9.2%和11.8%。

在其他地方,布里斯班6月房价下降0.5%,阿德莱德下降0.5%,珀斯下降0.7%,达尔文下降1.7%,以及堪培拉下降0.9%。

CoreLogic的劳力斯(Tim Lawless)表示,有几个因素,包括悉尼和墨尔本的人口持续强劲增长,有助于稳定房地产市场。

“联邦政府的稳定性,以及负扣税和资本利得税变化的不确定性消除,带来了更大的确定性,增强了对房地产市场的信心。”他说。

周二澳洲联储召开董事会之前,市场预测降息的可能性降至70%。如果澳洲联储此次会议上再次降息,官方现金利率将创下1%的新低。

责任编辑:于健 SF069

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